律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/09
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针对问题：房产证上加哥哥的名字需要什么手续
你好，看具体的案情情况的呢 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，我擅长这方面纠纷，可以向我下单咨询。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 是否全款，贷款比较难。赠与 vs 买卖： 若房产未来可能出售，买卖方式税费可能更低（如契税1%-3%，满2年免增值税）。 赠与需缴纳高额个税（非直系亲属20%），建议提前计算对比。F
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08/09
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赌博转账记录
1、保存证据：保留所有与赌博相关的转账记录、聊天记录、银行流水等材料，以备后续法律程序使用。 2、避免自行处理：不要擅自删除、修改或销毁相关记录，以免构成证据毁灭或妨碍司法公正。 3、咨询专业律师：根据具体情况，由律师评估是否构成赌博行为、是否涉及刑事责任，并提供应对策略。 4、配合调查：如已进入司法程序，应如实向警方或司法机关说明情况，避免因隐瞒事实而加重责任。 选择合适的解决方案时，应重点考虑转账记录的性质、金额、使用目的以及是否存在合法解释。建议在专业律师指导下进行判断
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08/09
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故意损害财物达到9万能判多长时间
法律分析： （1）故意损害财物价值9万达到数额巨大标准，按照法律规定，面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。这体现了法律对于此类严重损害公私财物行为的严肃态度。 （2）在司法实践里，法院量刑并非仅依据数额，会全面综合多方面情节。例如犯罪动机，是恶意报复还是一时冲动；手段是简单破坏还是采用了极端方式等。 （3）赔偿谅解情况对量刑影响较大。积极赔偿并获得谅解，能反映犯罪嫌疑人的悔悟，可从轻处罚；而手段恶劣且造成严重社会影响的，会受到更重的处罚。 提醒： 故意损害财物会面临刑事处罚，在
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08/09
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放弃继承被起诉有效吗
法律分析： （1）继承人在继承开始后、遗产处理前，以书面形式放弃继承，此行为一般有效。当其他继承人起诉对此有异议时，法院会审查其意思表示的真实性与自愿性。 （2）若放弃继承是受欺诈、胁迫等非真实意思表示，法院可能判定放弃行为无效。例如有人通过欺骗手段让继承人放弃继承。 （3）若放弃继承损害债权人利益，债权人起诉主张无效，法院经审理属实会支持。比如为逃避债务而放弃继承。 （4）若放弃继承是真实自愿且未损害他人合法权益，起诉主张放弃无效通常得不到法院支持。 提醒：作出放弃继承的决定
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08/09
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夫妻共同房贷离婚后怎么补偿的
法律分析： （1）夫妻共同房贷在离婚后的补偿问题，优先遵循双方协商一致的约定。协商能让双方根据自身实际情况和意愿，灵活处理补偿事宜。 （2）若协商不成，法院会按照特定规则处理。婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。这体现了对夫妻共同财产贡献的公平考量。 （3）补偿数额计算需综合房屋购买及还贷情况。比如算出夫妻共同还贷占总购房款的比例，结合房屋现价值确定另一方应得的增值部分数额。具体要先确定共同还贷本金及利息数额，算出其在总购房成本中的占比，再乘
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08/09
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求帮助，假如本人是江苏省江阴市人，请教，农村房屋卖掉之后户口还有吗
卖掉农村房屋后，户口不一定会自动取消。 分析：根据我国户籍管理制度，户口与房屋所有权并非直接挂钩。卖掉农村房屋后，原户主及家庭成员的户口并不会因此自动注销。户口的迁移或注销通常需由户主主动向公安机关申请。 提醒：若长时间未处理户口问题，导致户口与实际居住地不符，可能引发户籍管理上的混乱，影响个人权益，如享受当地公共服务等。此时应及时咨询当地公安机关。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作： 1. 若选择保持户口不变：需与原
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08/08
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欠钱的人拉黑我怎么起诉
法律分析： （1）起诉准备至关重要。要收集借条、转账记录、聊天记录等证明借贷关系的证据，这是支撑诉求的关键。同时准备好双方身份信息，为诉讼奠定基础。 （2）起草民事起诉状需规范。要准确写明原被告信息、清晰列出诉讼请求，如要求还钱及利息等，并详细阐述事实与理由。 （3）向有管辖权的法院立案，通常是被告住所地或合同履行地法院。立案时提交起诉状和证据材料，按规定缴纳诉讼费用。 （4）立案成功后进入诉讼流程，等待法院送达传票、安排开庭。庭审时依法陈述事实、出示证据。 （5）法院根据证据
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08/08
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二手房买卖，买方违约
关于二手房买卖中买方违约的问题，我结合实务经验为您分析：首先需要明确的是，买方违约的具体情形。常见的有：未按时支付首付款、贷款审批未通过后拒绝继续履行、无正当理由拒绝办理过户等。不同情形对应的处理方式会有所区别。根据《民法典》相关规定，买方违约时卖方可以采取以下措施：1. 要求继续履行合同，买方需承担逾期履行的违约责任2. 解除合同并要求买方支付违约金（一般合同约定为总房款的20%）3. 没收定金（需注意定金不得超过主合同标的额的20%）实务建议：1. 先查看合同中的违约条款具体约定2. 收
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08/08
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包办婚姻的法律责任是怎样
法律分析： （1）包办婚姻违背了婚姻自由原则，是第三人强迫他人缔结婚姻的行为。法律给予受胁迫方救济途径，受胁迫一方能向法院请求撤销婚姻。若胁迫行为已终止，需在终止之日起一年内提出请求；若被非法限制人身自由，则要自恢复自由之日起一年内提出。婚姻被撤销后自始无效。 （2）包办婚姻的实施者会承担相应责任。如果使用暴力干涉他人婚姻自由，会面临治安管理处罚；情节严重构成犯罪的，会按刑法规定量刑，一般处二年以下有期徒刑或者拘役，导致被害人死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。 提醒：遭
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08/08
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求助律师，如果我来自浙江兰溪，想咨询，2025社保补缴政策是什么
2025年社保是否可以补缴需根据浙江兰溪当地社保政策确定。若存在以下情况，补缴政策适用性将有所不同： 1. 若存在单位未依法缴纳社保的情况，职工可依法申请补缴。 2. 若存在个人中断缴费的情况，需根据当地政策判断是否允许以灵活就业人员身份进行补缴。 3. 若存在政策允许的特殊补缴情形（如退役军人、特定年限内断缴等），则可按特殊通道申请。 4. 若存在超过补缴时限的情形，可能无法补缴或需缴纳滞纳金。 5. 若存在社保关系转移接续问题，补缴可能受原参保地与现参保地政策双重影响。 ✫✫✫✫✫有法律问题，