房产中介承担连带赔偿责任有啥条件

（一）交易中要仔细审查中介行为，若发现中介与交易一方有疑似恶意串通行为，可收集沟通记录、异常交易操作等相关证据。
（二）要求中介提供详细的房屋信息，对关键信息进行核实，若中介故意隐瞒或提供虚假情况，及时留存证据。
（三）与中介签订服务合同要明确服务内容和标准，若中介未按约定履行服务，保留好合同及受损证据。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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房产中介在特定情况下需承担连带赔偿责任。当与交易一方恶意串通损害另一方利益、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、未按承诺履行服务义务导致损害发生且符合法律规定的连带情形时，中介应承担责任。

具体解决措施和建议如下：
1.交易双方要提高警惕，仔细核查房屋相关信息，避免过度依赖中介。
2.中介应加强自律，遵守职业操守，如实报告重要事项并切实履行承诺的服务。
3.一旦发生纠纷，受损方应及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。
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结论：
房产中介在与交易一方恶意串通损害另一方利益、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、未按承诺履行服务导致损害发生且符合法律规定的连带情形时，需承担连带赔偿责任。
法律解析：
《民法典》规定，中介有如实报告重要事项的义务。当中介与卖方串通隐瞒房屋重大瑕疵，使买方利益受损，或是故意隐瞒房屋质量问题、产权纠纷等重要信息误导交易，又或是承诺协助办理过户却未尽责造成当事人损失，在符合相关法律规定的连带情形下，中介就要承担连带赔偿责任。这些规定旨在保障交易公平和当事人的合法权益。如果您在房产交易中遇到中介可能涉及承担连带赔偿责任的情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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法律分析：
（1）中介与交易一方恶意串通损害另一方利益时，需承担连带赔偿责任。此行为严重违背了中介应有的中立和诚信原则，破坏了交易的公平性。
（2）中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，违反了如实报告义务。这使得当事人基于错误信息进行交易，造成的损失中介可能需与相关方共同承担连带赔偿。
（3）中介未履行自身承诺的服务，且导致损害发生，在符合法律规定的连带情形下需担责。中介作出承诺就应履行，否则可能要为自身的失职付出代价。

提醒：在房产交易中，注意审核中介行为，若发现中介有不当行为及时保留证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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房产中介承担连带赔偿责任，有以下几种情况：
若中介与交易一方恶意串通，损害另一方利益，需担责。像中介和卖方隐瞒房屋重大瑕疵，致买方受损。
中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，也可能担责。按规定，中介应如实报告信息，若隐瞒质量、产权等问题，误导交易，就可能担责。
中介若未履行承诺服务致损害发生，符合条件也需担责。如承诺协助过户却未尽责，造成损失就可能担责。