我店半年没有开物业费还正常收费

东阳律师 2025-06-19
如果你一直不交物业费,物业公司有权在超过约定的交费时间后起诉你,要求你支付欠缴的物业费。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,物业公司可以在三年内提起诉讼。若法院判决你败诉,你不仅需要支付欠缴的物业费,还可能承担额外的诉讼费用和逾期利息,甚至可能影响你的个人信用记录。
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从法律角度看,物业公司有权按照物业服务合同的约定正常收取物业费,除非你与物业公司之间有明确的减免协议,或者能证明物业公司未履行相应的物业服务义务。若对收费有异议,建议先与物业公司协商,协商不成可通过法律途径解决。
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若因店铺半年未开想申请减免物业费,你可先与物业公司沟通,说明情况并提供相关证明。若沟通无果,可查阅物业服务合同,看是否有减免条款。若无明确条款,可咨询法律专业人士,看是否有其他合法途径申请减免。具体操作需根据实际情况灵活应对。
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