可以从第二房东处买房并公证，但需确保出卖人有房产证。
依据《公证法》，合同属于公证机构可办理事项。若无房产证或未及时公证，可能导致产权纠纷，影响您的合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以买并公证。
具体操作：1. 核实回迁房房产证是否真实有效；2. 与第二房东签订买卖合同时，明确公证条款；3. 前往公证机构提交合同及相关材料申请公证；4. 若遇问题，及时咨询律师以保障权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为确保房产证后办理公证或咨询律师。
选择时，应首先核实房产证真实性，再决定是否公证。若有疑虑，建议咨询专业律师以确保交易安全。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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