回迁房不交工怎么办

1.先看拆迁补偿协议，确定交房时间和违约责任等内容。若开发商没按时交房，属于违约，被拆迁人能要求其担责，像支付违约金。
2.协商不成，可向房地产管理部门、消协等投诉，请求调解。
3.收集协议、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求交房并担责。若房屋无法交付，可解除合同并要求赔偿损失。
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结论：
回迁房不交工，可先查看拆迁补偿协议要求开发商担责，协商无果可投诉或起诉，还可依情况解约索赔。
法律解析：
根据《民法典》，合同双方应按约定履行义务。拆迁补偿协议是具有法律效力的合同，明确了交房时间等关键条款。若开发商未按约交房，就违反了合同约定，构成违约，被拆迁人有权要求其承担违约责任，比如支付违约金。当协商无法解决问题时，向房地产管理部门、消费者协会等投诉，这些部门可进行调解。若要通过诉讼解决，被拆迁人收集的拆迁补偿协议、购房款支付凭证、沟通记录等证据，能有力支撑诉求。若因开发商原因房屋无法交付，被拆迁人解除合同并要求赔偿损失也是合理合法的。若您在回迁房交付问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询具体解决方案。
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法律分析：
（1）回迁房不交工，被拆迁人应先查看拆迁补偿协议，明确其中交房时间、违约责任等条款。这是解决问题的基础，能让被拆迁人了解自身权益和开发商义务。若开发商未按约定交房，就构成违约，被拆迁人可依协议要求其承担违约责任，如支付违约金。
（2）当与开发商协商无果时，被拆迁人可向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，借助这些部门的力量介入调解，推动问题解决。
（3）被拆迁人还可收集相关证据，如拆迁补偿协议、购房款支付凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼。通过法律途径要求开发商履行交房义务并承担违约责任。若因开发商原因房屋无法交付，被拆迁人可根据实际情况要求解除合同并要求赔偿损失。

提醒：
在处理回迁房不交工问题时，要注意及时收集和保存证据。不同案情解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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1.回迁房不交工时，被拆迁人可通过查看协议、投诉、诉讼等方式维护权益。当开发商未按约定交房构成违约时，被拆迁人有权要求其担责。
2.具体解决措施如下：
查看拆迁补偿协议，确认交房时间和违约责任等条款，若开发商违约，可依据协议要求其支付违约金等。
若协商不成，可向房地产管理部门、消费者协会等投诉，请求介入调解。
收集拆迁补偿协议、购房款支付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求开发商交房并承担违约责任。
若因开发商原因房屋无法交付，被拆迁人可根据实际情况解除合同并要求赔偿损失。
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（一）仔细查看拆迁补偿协议，了解其中交房时间、违约责任等关键条款，若开发商未按时交房，可按协议要求其承担违约责任，比如支付违约金。
（二）若与开发商协商没有结果，可以向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，让其介入调解。
（三）收集好相关证据，像拆迁补偿协议、购房款支付凭证、沟通记录等，然后向人民法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务并承担违约责任。若因开发商致使房屋无法交付，可根据实际情况要求解除合同并要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。