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假房本抵押借款怎么判刑

吴亮律师2025-07-31东阳律师

法律分析:
(1)使用假房本抵押借款,在法律层面可能触犯合同诈骗罪或诈骗罪。合同诈骗罪强调在签订、履行合同过程中实施诈骗行为,以非法占有为目的骗取对方财物。
(2)诈骗罪则更侧重于通过欺骗手段非法获取公私财物。这两种罪名的量刑均依据犯罪数额和情节严重程度而定。数额较大时,量刑相对较轻;数额巨大或有其他严重情节,以及数额特别巨大或有其他特别严重情节时,量刑会大幅加重。

提醒:
使用假房本抵押借款是严重违法行为,出借方应仔细核实房本真实性,借款方切勿抱有侥幸心理实施此类诈骗行为,不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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(一)对于出借方,在借款交易中要仔细核实房本真实性,可前往房产管理部门进行查询。
(二)如果发现对方使用假房本抵押借款,应立即停止交易,留存好相关证据,如假房本、借款协议、聊天记录等,并向公安机关报案。
(三)若已遭受损失,可在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼,要求对方返还财物、赔偿损失。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。
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1.使用假房本抵押借款,可能触犯合同诈骗罪或诈骗罪。

2.若构成合同诈骗罪,非法占有为目的,签、履行合同骗财,数额较大,判三年以下有期或拘役,可并处罚金或单罚;数额巨大或情节严重,判三到十年有期并罚金;数额特别巨大或情节特别严重,判十年以上有期、无期,可并处罚金或没收财产。

3.若构成诈骗罪,诈骗财物数额较大,判三年以下有期、拘役或管制,可并处罚金或单罚;数额巨大或情节严重,判三到十年有期并罚金;数额特别巨大或情节特别严重,判十年以上有期、无期,可并处罚金或没收财产。量刑结合情节和金额定。
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结论:
使用假房本抵押借款可能构成合同诈骗罪或诈骗罪,将面临相应刑事处罚,量刑结合犯罪情节和涉案金额判定。
法律解析:
依据《中华人民共和国刑法》,以非法占有为目的,使用假房本抵押借款,若在签订、履行借款合同过程中实施,符合合同诈骗罪构成要件。数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。若不局限于合同范畴,符合诈骗罪构成要件,同样依据诈骗金额及情节量刑。法律明确禁止此类欺诈行为,旨在维护市场秩序和公民财产安全。如果遇到相关法律问题,或对类似行为的法律判定存在疑问,建议向专业法律人士咨询。
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使用假房本抵押借款可能触犯合同诈骗罪或诈骗罪。两种罪名量刑相似,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产。具体量刑结合犯罪情节与涉案金额判定。

为避免此类犯罪发生,出借方要加强审核,仔细核实房本真实性,通过房产管理部门查询确认。司法机关应加大对此类犯罪的打击力度,起到震慑作用。社会也需加强法律宣传,提高公众法律意识和防范意识,让人们了解此类行为的违法性和后果。

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